Offrez-vous ce fascinant triplex niché(e) dans Plestin-les-Grèves !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un pavillon Maison de 12 pièces et 200 m², à vendre pour 998500€.
installé(e) dans le quartier prisé de Plestin-les-Grèves, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Élégance et charme intemporel en bord de mer
Sur la grève de Saint-Efflam à PLESTIN-LES-GRÈVES, face à l'immensité marine, cette propriété d'exception, incarne toute l'élégance des demeures d'antan. Construit en 1901, ce manoir de caractère dévoile une architecture pittoresque et des éléments d'époque remarquables, offrant un cadre de vie unique aux amateurs de belles pierres.
Une demeure de prestige au panorama inégalé :
Avec ses 200 m² habitables, cette bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, parquets anciens, carreaux se ciment et ardoises naturelles en toiture des carrières de Plestin confèrent à cette propriété un cachet indéniable.
Au rez-de-chaussée, différentes pièces de réception invitent à la contemplation de la mer, tandis qu'une chambre avec salle d'eau assure un confort immédiat. L'étage intermédiaire dessert plusieurs chambres et salles d'eau, et au dernier niveau, un logement indépendant de deux chambres avec salle de bain, WC et cuisine aménagée complète l'ensemble.
Trois dépendances pour un cadre de vie exclusif :
En surplomb de la propriété, une première dépendance dévoile un espace raffiné avec pièce de vie, cuisine aménagée et salon. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC bénéficie d'une atmosphère intimiste et chaleureuse.
Une seconde dépendance, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse face à la mer : cuisine équipée, salon, salle de bain et une chambre sous rampants avec vue imprenable sur la baie composent cet espace privilégié.
Un emplacement rare et recherché :
Ici, la mer s'invite à chaque instant. Vue panoramique à 180°, horizon dégagé et accès direct à la grève : cette propriété est une ode à la beauté du littoral breton.
Des travaux sont à prévoir pour sublimer encore ce bijou architectural, mais les amateurs de demeures de charme seront conquis par cette perle rare où authenticité et prestige se mêlent harmonieusement.
Une invitation à vivre au rythme des marées, dans un cadre à couper le souffle.
Référence agence : 7215
Référence annonce : H9GJ-QBT-VVX
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024
Prix hors honoraires : 950 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
