Une enchanteur bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Nissan-lez-Enserune vous attend !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 459000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 140 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Nissan-lez-Enserune est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Nissan-lez-Enserune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 140 m²
iad France - Karinne Ramon vous propose: Jolie maison traditionnelle de plain pied de 140 M2 environ, implantée sur un terrain de 1033 M2 environ entièrement clos et arboré , avec piscine .
Dès l’entrée , côté jour, immense pièce de séjour, salon-salle à manger de 67M2 environ, avec cheminée insert centrale , le tout entièrement ouvert sur une belle et grande terrasse avec accès direct sur la piscine, cuisine équipée , grand garage.
Côté nuit, belle suite parentale de 23 M2 environ avec grand placard, 2 chambres de 11 M2 environ dont une avec un dressing , et l'autre avec placard, salle de bains , WC.
Coquette et prête à vivre , conçue avec beaucoup de goût et de charme, elle saura vous séduire. Nombreux placards de rangement.
Belle piscine de 8X4 sur grand terrain arboré sans aucun vis à vis, calme assuré.
Quartier prisé.
Produit rare.
Coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
