Une remarquable domicile excellemment situé(e) dans Nissan-lez-Enserune vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Alexandre H., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 298000€, offre 4 pièces sur 110 m².
positionné(e) stratégiquement à Nissan-lez-Enserune, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 4 pièces 110 m²
MAISON NEUVE NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE CALME & MODERNITÉ Dans une impasse au calme, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette maison neuve de 110 m2 (RE 2020) avec garage. Elle offre un séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine aménagée, une suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec placards, salle de bain, WC séparés à chaque niveau. Terrasse et jardin aménagé. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, placards, garage carrelé et plaqué...
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Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 110 m²
Prix du bien : 298000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 27 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
