Une exceptionnel propriété excellemment situé(e) dans Nissan-lez-Enserune vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Philippe D., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 86400€, offre 3 pièces sur 64 m².
idéalement situé(e) à Nissan-lez-Enserune, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 3 pièces 64 m²
Située proche des commerces, cette maison de village 3 pièces offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32m2 et au premier étage un dégagement donnant sur 2 chambres de plus de 10m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage se trouve un grenier aménageable.
Un patio en longueur vous donnera accès à l'avenue et à un cellier.
Les plus : toiture refaite, isolation des planchers et menuiseries PVC double vitrage
Vendu meublé.
Venez découvrir ce bien qui a du potentiel.
Le village est situé entre Béziers et Narbonne et à peine 20 minutes des plages.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 64 m²
Prix du bien : 86400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
