Un séduisant T5 installé(e) dans le quartier prisé de Nissan-lez-Enserune est disponible !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Emilie N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 798000€, offre 8 pièces sur 400 m².
Cette propriété ancré(e) dans Nissan-lez-Enserune est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Nissan-lez-Enserune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 400 m²
Proximité campagne, sur une commune au patrimoine exceptionnel, cette maison de maître du XIX siècle conjugue charme et caractère.
D’une surface habitable d’environ 300 m2, elle est composée d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée majestueux, d'un salon et d'une grande salle à manger avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse.
Vous accéderez au premier étage par un bel escalier en bar au sol. Cinq belles chambres salle de bain et salle d'eau completent l'ensemble. Cave.
Cet ensemble restauré est au cœur d’un terrain paysagé de 1600 m² clos de murs sans vis à vis, exposé est ouest avec vue sur le parc d'arbres centenaires. Piscine. Cette maison confére au lieu une atmosphère qui mêle modernité et authenticité aux accents du Sud avec beaucoup d'élégance.
Deux grandes pièces avec entrée indépendante peuvent servir de bureau, commerce ou appartement indépendant pour les amis.
C’est un environnement idéal pour une demeure familiale ou une maison de vacances permettant de réunir une grande famille. Possibilité de créer une maison d'hôtes ou acitivté saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur
Surface : 400 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
