Une sublime triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Nissan-lez-Enserune vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Agnès D., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 198000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Nissan-lez-Enserune, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
En plein cœur de village, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel d'aménagement. Surface habitable : 130 m² Type : T4 État : Excellent Points forts : - Espace de vie optimisé avec 3 chambres confortables - 2 salles d'eau dont une accessible PMR - Grenier divisé en deux pièces de 30 m² chacune, aménageables selon vos envies - Imposant garage de 68 m² avec plancher supplémentaire de même dimension - Possibilité de créer une terrasse tropézienne - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Situation privilégiée en cœur de village - Toutes commodités à proximité immédiate Potentiel d'aménagement : Le garage et son niveau supérieur, ainsi que les deux pièces du grenier, offrent un potentiel d'aménagement total de plus de 160 m² supplémentaires. Idéal pour création d'un espace professionnel, extension de l'habitation ou aménagement d'une superbe terrasse avec vue. Cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et les personnes en recherche d'un bien évolutif en plein cœur de village. À visiter sans tarder !
Référence annonce : 345394864
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
