Découvrez ce majestueux T2 excellemment situé(e) dans Nissan-lez-Enserune, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un triplex Maison de 4 pièces et 140 m², à vendre pour 459000€.
bien placé(e) dans Nissan-lez-Enserune, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 4 pièces 140 m²
iad France - Karinne Ramon vous propose: Jolie languedocienne de plain pied de 140 M2 environ, implantée sur un terrain de 1033 M2 environ entièrement clos et arboré , avec piscine .
Dès l’entrée , immense pièce de séjour, salon-salle à manger de 67M2 environ, avec cheminée centrale , le tout entièrement ouvert sur une belle et grande terrasse avec accès direct sur la piscine, cuisine équipée , grand garage.
Côté nuit, belle suite parentale de 23 M2 environ avec grand placard, 2 chambres de 11 M2 environ dont une avec un dressing , et l'autre avec placard, salle de bains , WC.
Coquette et prête à vivre , conçue avec beaucoup de goût et de charme, elle saura vous séduire.
Belle piscine de 8X4 sur grand terrain arboré sans aucun vis à vis, calme assuré.
Quartier prisé.
Produit rare.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
