Découvrez ce captivant loft bien placé(e) dans Naves, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Monique F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un résidence Maison de 6 pièces et 105 m², à vendre pour 149000€.
avantageusement situé(e) dans Naves, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Naves connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED A NAVES
Découvrez cette charmante maison de 1972, agrandie en 2002, offrant environ 105 m² habitables sur un sous-sol complet à usage de garage, cave et atelier.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée avec espace cellier attenant, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un Wc.
Chauffée par un système mixte gaz et bois, elle bénéficie d'un double vitrage PVC et d'un gros œuvre en bon état.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Un cadre idéal alliant confort, calme et proximité des services essentiels.
Appelez SAGELAS Léa au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : T5652lsmr
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,43% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
