Découvrez ce exclusif logement convenablement placé(e) dans Navès, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Danielle L., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 160000€, offre 7 pièces sur 167 m².
bien placé(e) dans Navès, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Navès connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de village 7 pièces 167 m²
iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Située dans le charmant hameau de Montespieu, à 5 minutes de Castres, cette maison de village de 167 m² avec garages, véranda et jardin allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose dès l'entrée d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, un salon traversant avec cheminée de 28 m² le tout donnant sur une véranda chauffée de 24 m² pour passer d'agréables moments en famille.
Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres avec placard de 11 à 16 m², un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé le tout sur un magnifique parquet massif en très bon état.
Accessible depuis la cuisine, deux garages dont un avec coin buanderie + wc et disposant d'un accès au jardin ainsi qu'un espace de stockage de 27 m² au-dessus d'un des garages.
LES +++ : Toiture + charpente en très bon état / Menuiserie en double vitrage avec volets roulants électrique centralisés / Grenier aménageable d'une surface de 53 m² divisée en deux parties / Ascenseur desservant le 1er étage et le grenier / Garages totalisant 53 m² avec portes motorisées / Jardin clos sans vis-à-vis / Bon état général...
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Laissez-vous séduire par ce bien et contactez-moi pour organiser une visite ! REF AC1714170
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 167 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
