Un remarquable propriété de prestige niché(e) dans Navès est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Isabelle N., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 7 pièces et 164 m², à vendre pour 170000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Navès est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Navès connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 164 m²
Castres secteur - Maison de caractère, aux normes PMR, de 6 pièces d'environ 164 m² habitables avec une véranda sur une parcelle de 285 m² avec deux grands garages et des combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie de plus de 80 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon/véranda avec une cheminée ouverte. Il y a également une buanderie/cellier et un WC. De plus, depuis la pièce de vie, on accède au jardin qui est très bien aménagé.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres de 12 à 16 m², un bureau et une salle de bains avec WC. La maison a beaucoup de charme avec ses parquets massif .
Les plus : deux garages de plus de 25 m² avec les combles aménageables vous permettent de bricoler et de stocker.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 285 m². Ce bien est équipé de doubles vitrages bois avec des volets roulants en aluminium, le chauffage est une chaudière au fioul et une cheminée ouverte dans le séjour. Le tout est relié au tout-à-l'égout.
Cette maison se situe au centre d'un village, à quelques minutes du centre-ville de Castres où se trouvent les commodités.
Honoraires charge Vendeur
Contacter l'agence ACCIMMO de Castres : [Coordonnées masquées]
Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246.
ACCIMMO le spécialiste de l’Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Surface : 164 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
