Offrez-vous ce authentique T3 niché(e) dans Naves !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Agnès M., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 386500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 118 m².
convenablement placé(e) dans Naves, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Naves connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Ensemble immobilier - maison à usage d'habitation et bâtiments professionnels (REF SG7371)
Faire offre !
Je vous présente, à 10 mn de Cambrai et à 5 mn de l'autoroute A2, cet ensemble immobilier bâti sur 4 232 m².
La maison offre une surface de 118 m². Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douches, de deux chambres, d'une véranda et d'un WC.
Une chambre est également présente au sous-sol.
Le reste du sous-sol est actuellement utilisé en bureaux.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, triple vitrage, combles isolés, véranda.
Les bâtiments offrent une surface de 1353 m², avec de belles possibilités. ( stockage, locatif pour entreprises, garage camping cars, etc.)
Potentiel intéressant pour investisseur et ou particulier ayant besoin d'espace de stockage.
(REF SG7371)
Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 5885871
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
