Un prestigieux T1 établi(e) dans Navès est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Christophe W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Cette T1 Maison, disponible à 309000€, offre 4 pièces sur 106 m².
localisé(e) à Navès, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 106 m²
Sur la commune de Navès, à 10 mn de Castres je vous présente cette belle maison de plain pied, un havre de paix à la campagne, dotée d' un parc paysager de 1500 m².
L' entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous serez séduits par la luminosité de cette pièce traversante avec ses baies vitrées s' ouvrant sur le jardin arboré et clôturé.
Le séjour est agrémenté d' un poêle à pellet pour les soirées d' hiver.
Coté nuit, 3 chambres avec chacune leur placard, une belle salle d' eau, baignoire et douche à l' italienne.
A l' extérieur, vous profiterez des terrasses des 2 cotés de la maison, à l' abri des regards, sans vis à vis ainsi que de la piscine.
LE PLUS : Assainissement aux normes, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, climatisation.
Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser.
Appelez moi pour en savoir plus !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619
Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 797 € et 2 431 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
