Un exceptionnel logement établi(e) dans Mouguerre est disponible !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Nathalie E., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 468000€, offre 4 pièces sur 90 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Mouguerre, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mouguerre connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 90 m²
Mouguerre Bourg, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain pied de 2018 d'environ 90 m2 vous offre un cadre de vie agréable et moderne.
Elle se compose d'un spacieux salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le salon vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire,
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une seconde terrasse côté nord, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l'ombre.
Le terrain de 800 m2 comprend une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs.
De plus, la propriété dispose de 2 places de stationnement extérieures.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 468000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2018
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)
