Un magnifique triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Mouguerre est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Pascal U., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 139 m², à vendre pour 650000€.
Cette propriété implanté(e) dans Mouguerre est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 139 m²
Sur une surface de 1500m2, Ancien Moulin du 18ème Siècle complètement réhabilité cette année avec des métariaux de qualité le tout sous garantie décennale.
Au RDC nous trouvons une belle pièce de vie d'environ 47m2 équipée d'un poêle et ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine neuve, séparée d'environ 21 m2 avec dégagement.
A l'étage quatre belles chambres dont deux de plus de 15m2 complètent cette maison .
Un garage de deux voitures d'environ 35m2 et une cave 29 m2 font complètent le bien.
Le plus de cette maison, vous pouvez garder tous les meubles et la décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise PECH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 478 070 501
Surface : 139 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
