Une charmant domicile niché(e) dans Limonest vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Jean W., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 800000€, offre 7 pièces sur 180 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Limonest est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 180 m²
Située au coeur du très recherché Domaine du Bois Dieu à Lissieu (proche Limonest), découvrez cette maison familiale de 180m2 implantée sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de 1 000 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Cette maison se trouve au coeur du Domaine du Bois Dieu, un lieu de vie unique dans la région, offrant à ses résidents une piscine de 25m avec bassin enfants surveillée par maître-nageur, trois courts de tennis, un terrain de foot, un terrain de basket, une crèche et une école maternelle et primaire accessibles à pied.
Maison en état irréprochable, lumineuse, à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et au calme absolu.
Vidéo disponible sur demande.
Contact: Alexis Verbrugge O601329348
Surface : 180 m²
Prix du bien : 800000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
