Un moderne T2 bien placé(e) dans Limonest est disponible !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette pavillon Maison, disponible à 650000€, offre 5 pièces sur 134 m².
Cette propriété niché(e) dans Limonest est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 134 m²
Exclusivité LISSIEU CENTRE : Emplacement idéal a seulement 10 min de Limonest : dans un agréable lotissement (sans charges) aux pieds des commodités (l'école et son parc à 200m, commerces et bus pour Lyon à 500m)
Belle maison familiale d'environ 134m2 habitables sur une agréable parcelle de 860m2 avec piscine.
Maison composée d'une grande pièce de vie de 36m2, d'une cuisine équipée de 19m2, de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, deuxième salle de bain, buanderie, 2wc, grand garage avec possibilité création d'un bureau ou d'une chambre.
Maison au calme et sans vis à vis.
Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 650 000 EUR honoraires à la charge du vendeur .
Surface : 134 m²
Prix du bien : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2020
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
