Un majestueux appartement de standing convenablement placé(e) dans Limonest est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Christophe L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 730000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 126 m².
implanté(e) dans Limonest, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Limonest connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 126 m²
Exclusivité - Dans un environnement calme sans aucune nuisance avec une très belle vue sur le Mont Verdun.
Maison familiale en parfait état construite en 1983 dans un cadre calme et verdoyant comprenant au niveau principal une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, une chambre d'amis, un WC, cave, cellier, buanderie et garage.
Le terrain de 2 177m² est constructible et divisible. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté par la Mairie.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 126 m²
Prix du bien : 730000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an
