Découvrez ce splendide propriété idéalement situé(e) à Limonest, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/02/2025, cette annonce est présentée par Jérôme A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 550000€.
parfaitement localisé(e) à Limonest, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Limonest : Maison À Vendre 140 M2 . 4 chambres
Limonest : Au sein d un domaine fermé : Maison récente ( 2018 de 140 M 2 proche de toutes commodités et du centre du village sur parcelle de 600M 2 .
Cette maison se compose d une vaste pièce à vivre d environ 61 M 2 ouverte sur la terrasse au calme absolu et sans aucun vis à vis .
3 chambres à l étage dont une avec sa salle de bains privative.( 10,80 m 2/ 11,66 m 2 /13,13 m 2 ).
1 salle d'eau et wc séparé.
Le sous sol se compose d un espace buanderie, une chambre ( 19,06 m 2) et un garage ( 24,73 m2).
Aucune charges de co propriété.
Terrain à aménager.
Prévoir travaux de rafraîchissements .
Référence agence : 313
Référence annonce : 4EM5-K7J-G6I
Les honoraires sont à la charge du vendeur
