Découvrez ce unique T3 installé(e) dans le quartier prisé de Le Barp, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Olivier U., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 179800€, offre 2 pièces sur 31 m².
convenablement placé(e) dans Le Barp, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 2 pièces 31 m²
Maison OCCUPEE de type 2 en parfait état avec climatisation comprenant un séjour cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et branchement machine. Donnant sur une terrasse couverte le terrain de 674 m2 s'agrémente de 2 dépendances permettant beaucoup de rangement. Large possibilité d'agrandissement. MAISON VENDUE LOUEE avec rapport locatif 7908 EUR annuel.
Surface : 31 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 179800 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.76 % soit 9800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
