Offrez-vous ce spacieux appartement de standing établi(e) dans Le Barp !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Catherine R., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Maison, proposé à 265900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 95 m².
établi(e) dans Le Barp, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 95 m²
À vendre Maison entièrement rénovée Le Barp (33114)
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 95 m2 habitables sur un terrain de 354 m2 vous séduira par sa rénovation complète et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, deux grandes chambres de 15 et 16 m2, un palier spacieux de 10 m2 idéal pour un bureau, un espace jeu ou un dressing.
Le Barp, à seulement 25 minutes des plages, proche des commodités et des axes principaux. DPE : D
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite !
Surface : 95 m²
Prix du bien : 265900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
