Offrez-vous ce unique propriété localisé(e) à Le Barp !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 138 m², à vendre pour 499000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Barp est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Barp connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de 2005 de plain pied, entièrement rénovée en 2022 d'une surface de 138 m² comprenant :
Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec poêle à granulés rt2012,
Une grande cuisine ouverte neuve aménagée et équipée,
4 belles chambres spacieuses d'environ 12 m² avec placards,
Une salle de bain avec grande douche italienne, baignoire, et double vasque,
Un grand WC indépendant avec lave-mains,
Un cellier attenant à la cuisine et donnant sur le garage.
- Isolation des combles remise aux normes en 2021
- Poêle à granulés rt2012 installé en 2020 avec récupérateur de chaleur arrière
- Enduits extérieurs 2022
En extérieur : Une terrasse bois de 50 m² avec barbecue. Boulodrome, ateliers et carport le tout sur un terrain piscinable d'environ 3.200 m² entièrement clos en lisière de foret, dans un cadre de nature boisé tout en étant proche des commerces (10 minutes à pieds).
A 16 min du bassin d'Arcachon en Gironde, 20 min de Bordeaux, 20 min du lac Cazaux Sanguinet 15 min Lac d'Hostens 1h40 de l'Espagne.
1er contact par téléphone, ne répond pas au sms ou mail, merci.
Professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.
