Offrez-vous ce grandiose loft excellemment situé(e) dans Hermanville-sur-Mer !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Monique L., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette T4 Maison, disponible à 365000€, offre 6 pièces sur 122 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Hermanville-sur-Mer est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Situation idéale pour cette maison à découvrir en notre compagnie ! C'est en plein cœur de notre agréable Côte de Nacre, sur la commune d'HERMANVILLE-SUR-MER, station balnéaire familiale qui vit toute l'année.
La propriété, maison familiale vous charmera par ses volumes bien répartis, sa vie de plain-pied et ses cinq chambres qui en font un lieu idéal pour familles nombreuses ou pour recevoir.
Dans sa disposition, au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage, un palier avec plusieurs espaces de rangements donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour nos belles journées ensoleillées, vous profiterez également d'une vaste terrasse exposée SUD, le tout sur un jardin clos arboré et paysager de 600m² environ.
D'un point de vue pratique, la maison dispose de cabanons de jardins, d'un vaste garage avec grenier assurant stockage ou potentiel d'aménagement.
A découvrir sans plus tarder en nous contactant au [Coordonnées masquées] !
Référence annonce : 2555
Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
