Un majestueux maison installé(e) dans le quartier prisé de Hermanville-sur-Mer est disponible !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 325000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 115 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Hermanville-sur-Mer est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 115 m²
Découvrez cette charmante maison de 115 m², parfaite pour une famille ou un investissement. Située dans un cadre paisible, elle offre un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, véranda spacieuse et chauffée, vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage : Deux studios indépendants, chacun doté de sa propre salle d'eau, kitchenette et WC, offrant flexibilité et potentiel de revenus locatifs.
Au sous-sol : Chambre supplémentaire, buanderie et atelier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires.
Le tout sur une parcelle de 500 m² avec espaces de stationnement, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir vos véhicules.
Surface : 115 m²
Prix du bien : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 016 € et 2 728 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
