Une splendide appartement de standing niché(e) dans Hermanville-sur-Mer vous attend !
Mise en ligne le 30/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 167500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
positionné(e) stratégiquement à Hermanville-sur-Mer, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 3 pièces 61 m²
Beaux volumes pour ce Mobil-home en très bon état sur un terrain de 209m²,situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année avec seulement 33 parcelles,comprenant:entrée avec placard,vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée (34m²),deux chambres,salle d'eau.Terrasse idéalement exposée sans vis-à-vis.Atelier et dépendance.Chauffage par pompe à chaleur.Belles prestations.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots: 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 340 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Sébastien NOUVEL - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 140129200) - Prix de vente 167 500 €
Surface : 61 m²
Prix du bien : 167500 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 4.69 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1340 €
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
