Découvrez ce luxueux T4 convenablement placé(e) dans Évian-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Laurent H., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un logement Appartement de 4 pièces et 79 m², à vendre pour 1552€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Évian-les-Bains, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T4 avec balcon Evian centre
Poirier Immobilier vous propose en location cet appartement de type 4 meublé.
Appartement de plus de 79m2 avec balcon au centre-ville d'Evian. Idéalement situé à proximité de l'embarcadère et de la gare.
Il se compose d'une grande entrée, d'une première chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger donnant accès à un balcon et de deux dernières chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.
Appartement meublé.
Disponile à partir du 07 Avril 2025 !
Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 363_019
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1115 € TTC dont 318 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Montant des charges : 52 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
