Une raffiné appartement bien placé(e) dans Évian-les-Bains vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 1116€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
établi(e) dans Évian-les-Bains, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Évian-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 3 pièces 71 m²
Situé au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement type 3 en duplex sous les toits.
Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et toilettes séparées, et un espace bureau à l'étage.
Les charges comprennent: les charges générales, eau froide.
Pour déposer votre dossier, cliquer sur la prise de contact et enregistrer vos coordonnées, un mail vous sera envoyé en retour.
Surface : 71 m²
Loyer : 1116 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 855.28 € dont 143.38 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1041.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
