Offrez-vous ce superbe résidence implanté(e) dans Évian-les-Bains !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Sébastien Y., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 1050€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².
bien placé(e) dans Évian-les-Bains, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Évian-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer T2, entièrement rénové en 2024.
Vous bénéficierez d'un appartement entièrement meublé et équipé en électroménager et autres (aménagement à venir, non visible sur les photos).
Il se situe dans une résidence réputée, calme et proche de toutes les commodités. À 200 mètres du lac, il se trouve à proximité de la gare vous permettant de vous rendre à GENÈVE ainsi qu'à 1km du débarcadère via les quais ( trajet plat) pour vous rendre à LAUSANNE en bateau.
Vue lac depuis le salon-cuisine et la chambre.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave de 6m2 sont incluses dans la location.
Un jardin commun à la résidence sera également à votre disposition.
Les charges comprennent les frais de fonctionnement à charge du locataire ainsi que le chauffage et l'eau chaude (88 euros par mois, plus l'hiver en fonction de votre consommation de chauffage, soumis à régularisation)
N'hésitez pas à me contacter via la messagerie du bon coin pour plus d'informations.
Bien disponible à la location début juin.
