Un enchanteur loft bien placé(e) dans Évian-les-Bains est disponible !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 1490€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².
bien placé(e) dans Évian-les-Bains, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Évian-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT
Situé sur les hauteurs d'Evian, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman. L'entrée dispose d'un pratique placard de rangement. La pièce de vie, agréablement agencée, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Un garage en sous-sol et une cave. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Assurance Multirisques Privilège *: 16.84 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331556478
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2021
Honoraires à la charge du locataire : 877 € TTC dont 202 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1345 €
Montant des charges : 145 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
