Découvrez ce luxueux domicile idéalement situé(e) à Épinay-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Dominique Z., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 210000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
établi(e) dans Épinay-sur-Seine, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement de 3 pièces
EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 60 m² à Épinay-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et pratique. À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, complexes sportifs et commerces). Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur le parc des Béatus exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que de deux chambres. Un box fermé de stationnement accompagne ce bien. Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 060,00 euros.
Référence annonce : 5003
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025
Prix hors honoraires : 193 200 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 2060 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
