Un exclusif T5 parfaitement localisé(e) à Cugnaux est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 584€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Cugnaux est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A LOUER APPARTEMENT T2 CUGNAUX SECTEUR VILLENEUVE TOLOSANE
À louer logement T2 de 39.90 m² situé rue du Petit Barry au 1er étage d'une résidence récente sécurisé, secteur Villeneuve Tolosane.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée comprenant meubles de rangement, évier, plaque de cuisson 2 feux et hotte aspirante, une chambre avec parquet au sol, une salle de bain équipée,
Vous bénéficiez d'un balcon de 7.50m² et d'une place de parking en sous-sol
COMPRIS DANS LES CHARGES : Eau froide, Eau chaude, chauffage, entretient des parties communes
Pour ce qui est du loyer 584€ charges comprises. Un dépôt de garantie de 504€ vous sera demandé.
La résidence se situe proche tous commerces
Frais d'honoraires : visite, rédaction de bail, état des lieux
DPE ancienne version
Référence annonce : 931L1305A
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2018
Honoraires à la charge du locataire : 483 € TTC dont 119 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 504 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
