Découvrez ce moderne bien immobilier convenablement placé(e) dans Carnac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Christophe N., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 550140€, offre 4 pièces sur 70 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Carnac est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 70 m²
Située à Carnac, cette maison entre le bourg et la plage vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée avec insert, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec placard.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une remise en pierre dans le jardin, d'un préau pour le stationnement et d'un beau jardin exposé plein sud de plus de 770 m².
Surface : 70 m²
Prix du bien : 550140 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 20140 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
