Découvrez ce exceptionnel demeure bien placé(e) dans Carnac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Un T5 Maison de 6 pièces et 203 m², à vendre pour 927000€.
niché(e) dans Carnac, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Carnac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 203 m²
iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Authentique Maison Traditionnelle à Carnac - Parfaite Alliance de Charme et d'Espace
Situation privilégiée à mi distance entre Carnac et La Trinité-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie raffiné et spacieux pour une famille en quête de calme et de confort.
Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette résidence se déploie sur deux étages, offrant de grands volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère. La cuisine, bien équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les six pièces principales vous offriront une grande liberté d'aménagement pour créer votre cocon idéal. L'étage, quant à lui, offre des volumes généreux et accueillants.
Edifiée sur un terrain de 2829m², cette charmante demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et arboré et sa piscine pour des moments de détente en plein air.
Vous apprécierez la localisation idéale de cette maison, à proximité des sites touristiques renommés, des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs.
Si vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme, espace et tranquillité à Carnac, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 203 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
