Découvrez ce séduisant maison bien placé(e) dans Carnac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un triplex Maison de 7 pièces et 160 m², à vendre pour 535600€.
idéalement situé(e) à Carnac, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Carnac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 160 m²
Votre Agence ERA MENHIRS Immobilier d'ERDEVEN vous propose cette grande maison rénovée à Ploemel.
Cette charmante maison d'environ 160m2 vous accueille avec une véranda isolée et très lumineuse. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et un salon/séjour chaleureux avec cheminée. On trouve également une salle de bains, une chambre et un WC.
Le premier étage est composé de trois chambres dont deux avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un grand jardin arboré de plus de 1000 m2 sans vis à vis. Une parcelle de 10000 m2 complète la propriété.
Cette maison bénéficie d'une lumière traversante, du charme de l'ancien et d'un magnifique jardin baigné de soleil.
Contactez nous pour plus de renseignements
Surface : 160 m²
Prix du bien : 535600 €
Prix du bien hors honoraires : 515000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
