Un grandiose T2 implanté(e) dans Carnac est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Geneviève H., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Maison, proposé à 861000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 140 m².
établi(e) dans Carnac, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
CARNAC - SAINT COLOMBAN - Située dans un quartier recherché de Carnac-Plage, la plage à pied, cette maison atypique d'une surface d'environ 140 m², actuellement divisée en 3 appartements est l'adresse idéale pour de belles vacances en famille ou une résidence principale ou une location saisonnière dans un cadre privilégié pour un séjour en bord de mer.
Le 1er appartement au rez-de-chaussée dispose d'un séjour donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, le 2ème appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 3ème appartement dispose de deux chambres, d'un pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un grand garage double complète l'ensemble.
La construction est implantée sur un joli terrain d'environ 400 m²
Un bien idéal et un endroit rêvé dans une station balnéaire familiale recherchée en Bretagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : BZH-CAR-98469
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
