Découvrez ce exceptionnel résidence établi(e) dans Albert, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/05/2025, ce bien est proposé par Martine D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette studio Maison, disponible à 446800€, offre 8 pièces sur 250 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Albert est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À vendre à Albert, cette maison charmante et spacieuse vous attend ! Située dans un quartier privilégié, elle offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez rêver.
Maison d'exception, avec des prestations de qualités, unique sur Albert même!
Vous serez à seulement 100 mètres des commerces de proximité t, parfaits pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'emplacement est idéal avec trois écoles à seulement 500 mètres, garantissant une éducation de qualité à quelques pas de chez vous.
Côté transport, la gare d'Albert est à seulement 1500 mètres, facilitant vos déplacements en train. Vous trouverez aussi de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal, alliant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Perrine FUSI EI, agent commercial (RSAC 829576511)
Référence annonce : 3217
Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
