Offrez-vous ce grandiose maison idéalement situé(e) à Albert !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Un propriété de prestige Maison de 12 pièces et 300 m², à vendre pour 265000€.
établi(e) dans Albert, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Albert connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 12 pièces 300 m²
ALBERT - ville dynamique : proche de toute commodité (écoles, commerces, gare, pharmacies, aéroport) - à 30 minutes du centre-ville d'Amiens
Je vous propose une maison bourgeoise de 300 m2 avec un jardin clos et arboré comprenant :
-Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et équipée avec un espace salle à manger, une buanderie, un WC séparé
-Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres avec un WC et un lavabo pour chacune, une salle d'eau
-Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres avec WC et un lavabo pour chacune, une salle d'eau commune
Une cave
-A l'extérieur : un jardin clos et arboré avec une terrasse, une dépendance
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels et électriques
Chauffage : gaz de ville avec production d'eau révisée et entretenue chaque année par un professionnel
Tout à l'égout
Budget : 265 000 EUR FAI
Contactez Philippe au [Coordonnées masquées], conseiller immobilier
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 300 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
