Découvrez ce unique maison bien placé(e) dans Albert, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Laurent I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Cette résidence Maison, disponible à 149000€, offre 8 pièces sur 114 m².
positionné(e) stratégiquement à Albert, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Albert connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
ALBERT
Century21 Agence Albert, vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 120m2 située dans un quartier familial et recherché.
Ce bien se compose d'une entrée, un double séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une extension qui vous propose une pièce à vivre supplémentaire d'environ 27m2.
A l'étage vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres donnant une très belle vue ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Pour parfaire ce bien, un jardin clôturé qui peut donner accès au terrain de pétanque, un parking extérieur pouvant accueillir un véhicule, un garage attenant à la maison et un sous-sol complet.
Les travaux récents :
- Isolation par l'extérieur qui date de moins d'un mois
- L'extension qui sert de pièce de vie
Quelques travaux sont à prévoir pour en faire votre future cocon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.0 € et 2590.0 € pour 2021. Bien proposé par Jade LALLOT EI, agent commercial (RSAC 982793721)
Référence annonce : 2902
Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
