Une charmant maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Albert vous attend !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un villa Maison de 5 pièces et 171 m², à vendre pour 207000€.
positionné(e) stratégiquement à Albert, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
7 KM ALBERT
Century 21 ALBERT vous propose cet ancien commerce à gros potentiel, situé en plein cœur d'un village avec toutes commodités, à 7 kms d'Albert et 20 kms d'Amiens.
Ce bien dispose d'une autonomie de plain-pied avec une entrée, une grande salle d'environ 82m2, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, 3 WC indépendants.
Pour parfaire ce bien, un grenier, une cave, un garage, une grande terrasse qui donne sur un jardin clos et arboré d'environ.
Il s'agit d'un ancien commerce avec habitation qui est actuellement mis en vente sans licence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.0 € et 2870.0 € pour 2021. Bien proposé par Jade LALLOT EI, agent commercial (RSAC 982793721)
Référence annonce : 2882
Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
