Offrez-vous ce sublime propriété de prestige bien placé(e) dans Wissembourg !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Laurent R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 770€, comprend 4 pièces et s'étend sur 110 m².
Cette propriété ancré(e) dans Wissembourg est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particulier loue sur WISSEMBOURG au n°4 boulevard Clémenceau, au 2nd étage d’un immeuble début XXème, un appartement 4 pp de 130 m² sol / 110 m² habitable composé d’un salon-séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC, balcon et 3 chambres.
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire collectif fioul.
L'électricité, les poubelles seront à la charge du locataire.
Les consommations Fioul, l'eau et l’électricité des communes sont comprises dans les charges.
Montant du loyer 650 €, montant des charges mensuelles 220 €.
Garage compris dans annexe non attenante.
Logement disponible de suite. Pas de frais d’agence, direct propriétaire.
