Un authentique loft situé(e) au cœur de Wissembourg est disponible !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Agnès M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 770€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
implanté(e) dans Wissembourg, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 71 m²
Wissembourg, opportunité à quelques pas du centre ville, aux pieds des Remparts, proche de toutes commodités
Au sein de la résidence 'Le Clos des Remparts' -Bâtiment basse consommation (BBC)
Appartement récent, 3 pièces situé au RDC d'une surface habitable d'environ 71 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse,
2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz.
Un garage privatif en sous-sol.
LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL
LIBRE AU 14 JUILLET 2025
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont sur le site www.georisques.gouv.fr. Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 71 m²
Loyer : 770 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 783.09 € dont 213.57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 710 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2019
Consommation énergie primaire : 68.4 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
