Une distingué demeure ancré(e) dans Wasquehal vous attend !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette résidence Appartement, disponible à 220000€, offre 3 pièces sur 115 m².

Cette propriété localisé(e) à Wasquehal est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 115 m²

Situé en plein centre-ville de Wasquehal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. (mandat 190618783)

Caractéristiques de l'appartement :

Surface généreuse : Ce bel appartement s'étend sur 115 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux.

Séjour lumineux : Le séjour est un véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Cuisine séparée : La cuisine, indépendante du séjour, permet d’imaginer facilement une rénovation selon vos goûts et besoins.

L’appartement dispose de deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, et une salle de bain.

Surface : 115 m² Prix du bien : 220000 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires TTC : 4.76 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.3 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 324 € et 1 792 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).