Une remarquable pavillon bien placé(e) dans Vitry-le-François vous attend !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Dominique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 250000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 122 m².

implanté(e) dans Vitry-le-François, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pavillon 5 pièces 122 m²

Pavillon Neuf aux portes de Vitry Axe Vitry / Der.

Il est composé d'une entrée avec placards, une agréable pièce de vie de 54m² baigné de lumière avec cuisine américaine desservant une terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche à l'italienne), un wc séparé, un garage et une buanderie.

Le tout sur un terrain de 1012m². Assainissement individuel.

Matériaux de qualité, nouvelle réglementation thermique (RT 2012), Pompe à chaleur réversible, maison à faible consommation énergétique. Classe énergétique A-A

Surface : 122 m² Prix du bien : 250000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).