Une somptueux loft installé(e) dans le quartier prisé de Villers-Bocage vous attend !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Un bien d'exception Appartement de 4 pièces et 76 m², à vendre pour 750€.

idéalement situé(e) à Villers-Bocage, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villers-Bocage connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

A LOUER - APPARTEMENT EN DUPLEX à VILLERS BOCAGE

A LOUER - APPARTEMENT EN DUPLEX en plein centre ville de Villers Bocage situé au 1er étage, composé d'une entrée, séjour-salon, cuisine A/E, une chambre, wc, un balcon. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Au sous-sol: une cave La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 298Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 euros et 1930. euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 119146 Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 720 € TTC dont 230 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 720 € Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)