Découvrez ce superbe résidence installé(e) dans le quartier prisé de Villeneuve-la-Garenne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 180000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 54 m².
implanté(e) dans Villeneuve-la-Garenne, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement de 3 pièces de 54m2 en vente à Villeneuve-la-Garenne - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé à Villeneuve-la-Garenne
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour exposé sud,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Atouts:
- Appartement loué (encore pendant 3 ans avec un loyer mensuel de 1000€) : locataires sérieux et présent dans le logement depuis 2019
- Proche de toutes commodités
- Une cave pour plus de rangement
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus Chemin de reniers à 1 minute à pied et Marechal leclerc à 8 minutes à pied,
- Arrêt de tram La Noue à 1 minute à pied,
- Arrêt de Tram Chemin des reniers à 2 minutes à pied,
- Gare de Genneviliers à 14 minutes à pied,
- De nombreuses écoles à proximité,
- Centre commercial Quartz à moins de 5 minutes à pied,
- A86 à moins d'une minute en voiture,
- Parc des Chanteraines à moins de 15 minutes à pied,
- Square Abbé Pierre à 13 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 986€
- Appels de charges : 204€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : 3b95d3d8-d30c-4d1b-baa1-de5237
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 2448 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
