Une charmant appartement de standing ancré(e) dans Villeneuve-la-Garenne vous attend !
Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un pavillon Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 198000€.
ancré(e) dans Villeneuve-la-Garenne, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
🏠 À vendre – Appartement F3 rénové avec balcon, parking et cave – Exposition Sud-Ouest au cœur de la ville de Villeneuve-la-Garenne (92)
Vous cherchez un cocon prêt à vivre, bien situé et baigné de lumière ?
Ce superbe appartement 3 pièces de 61,30 m², entièrement rénové en 2021, n’attend plus que vous !
Idéalement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et calme, ce bien se trouve dans une commune à taille humaine et en pleine évolution, au cœur des Hauts-de-Seine (92).
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✨ Les points forts :
✅ Exposition Sud-Ouest – lumineux toute la journée
✅ Rénovation complète (2021)
✅ Balcon agréable de 4,83 m²
✅ Place de parking privative incluse
✅ Cave de 4,00 m²
✅ Gardien dans la résidence
✅ Résidence calme, sécurisée et bien située
✅ DPE : D – bon classement énergétique
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📐 Détails des surfaces :
- Séjour / Cuisine ouverte / Entrée : 29,97 m²
- Balcon : 4,83 m²
- Couloir : 6,09 m²
- Salle de bains : 3,05 m²
- WC séparés : 0,89 m²
- Chambre 1 : 9,98 m²
- Chambre 2 : 11,32 m²
- Cave : 4,00 m²
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📍 Emplacement stratégique :
- Accès rapide à l’autoroute A86, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France
- À 5 minutes à pied de la mairie
- À 5 minutes à pied de la station de tramway T1
- À 10 minutes en voiture du centre commercial Qwartz, offrant une large gamme de commerces
- École primaire à 5 minutes à pied
- La Poste à 2 minutes à pied
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🧩 Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif clé en main.
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