Découvrez ce séduisant bien d'exception localisé(e) à Villemomble, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Olivier E., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 780€, offre 2 pièces sur 26 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Villemomble est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Villemomble connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 26 m²

PETIT F2 SITUE AU PIED DE LA GARE DU RAINCY, PROCHE DE TOUT COMMERCE. ENTIEREMENT RENOVE. CHAUFFAGE COLLECTIF. Vous y trouverez une entrée sur pièce principale de 15 m2 sa cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre, salle de bains et WC.Toutes les charges sont comprises. Vous voulez visitez ce bien : 1 - Vous devez postuler via le site de l'annonce 2 - Nous vous répondons sous 48 heures maximum et vous adressons la liste des documents a étudié avant visite. (N'envoyez aucun document avant de recevoir cette liste) 3 - Vous nous adressez ces documents et la fiche de renseignements complétées et signées et après études, nous vous rappelons pour convenir d'une visite. AUCUNE DEMANDE TELEPHONIQUE NE SERA TRAITEE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 26 m² Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 127 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 393.50 € dont 78.90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 653 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).