Une charmant domicile excellemment situé(e) dans Ville-la-Grand vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Nicolas V., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 539000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 109 m².
bien placé(e) dans Ville-la-Grand, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
VILLE LA GRAND - ATTIQUE DUPLEX
VILLE LA GRAND - Ce bien est géré par Margaux TURCAN - REF 2236
Nouveauté en exclusivité - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Duplex de grand standing avec vue sur les montagnes à Ville la grand. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires ainsi que les écoles.
Ce duplex attique d'exception de 110 m², niché au dernier étage d'une résidence récente de grand standing. Ce bien se compose d'un séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse de 33m² plein sud. Au niveau inférieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle de bains commune et 1 wc indépendant. Le tout donnant sur une terrasse de 18m². Il dispose d'un garage fermé et sécurisé de 26m². Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié dans une petite copropriété de 8 logements.
Pour plus d'informations, contactez Margaux Turcan au [Coordonnées masquées].
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Référence annonce : 2236LC-COMPANY39309TIO
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
