Une splendide propriété situé(e) au cœur de Ville-la-Grand vous attend !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Bernard L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 349000€, offre 3 pièces sur 86 m².
implanté(e) dans Ville-la-Grand, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement Ville La Grand 3 pièce(s) 86.2 m2
A vendre à Ville la Grand, à seulement 12 minutes du Léman Express et à proximité des commerces, un appartement T3 d'une surface de 86 m².
Il dispose d'une cuisine Mobalpa de haute qualité, équipée d'un cellier pratique pour le rangement.
Une terrasse de 32 m² ainsi qu'une loggia sont à votre disposition, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend deux chambres avec penderies intégrées, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Un garage privatif est inclus dans la vente, ainsi qu'un parking collectif pour le confort des résidents.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un appartement de qualité, idéalement situé à Ville la Grand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
GARANTIE REVENTE 7 ANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : DS-ANN-DR-4738
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 216
Charges prévisionnelles annuelles : 1641 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
