Une lumineux résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Ville-la-Grand vous attend !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette T3 Appartement, disponible à 335000€, offre 3 pièces sur 67 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Ville-la-Grand est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 67 m²
Au centre proche de toutes les commodités dans une petite copropriété érigée en 2017 Appartement T3 de 67m2 au 2ème étage.
Entrée sur hall avec placard coulissant penderie et rangement. Grande pièce de vie de 30m2 carrelée en diagonale. Cuisine aménagée et équipée avec retour en plan bar. Plan de travail en granit. Grand séjour lumineux avec porte-fenêtre pour accéder au balcon exposé sud. Balcon couvert avec dalles sur plots, vue dégagée.
Coin nuit avec dégagement carrelé. Un w.c indépendant avec son lave-mains. La salle de bains avec baignoire., double vasque. Faïence murale sur toute la hauteur. Deux chambres parquetées.
L' appartement est chauffé au gaz avec centrale de régulation ( Siemens). Interphone visiophone et fibre.
Un GRAND garage (35m2) double en longueur et une cave complètent ce bel appartement récent.
*** CONTACT : Thierry P. : [Coordonnées masquées] ***
Surface : 67 m²
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
