Une confortable bien d'exception parfaitement localisé(e) à Ville-la-Grand vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par David E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 880000€, offre 4 pièces sur 118 m².
niché(e) dans Ville-la-Grand, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-la-Grand connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement d'Exception en Dernier Étage
Ville_La_Grand - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 1173AC - Appartement d'Exception en Dernier Étage d'une résidence de livrée en 2021 intimiste et sécurisée de seulement 14 logements, cette propriété rare offre un cadre de vie unique avec Vue Panoramique, pensé dans les moindres détails par des décorateurs d'intérieur. Accessible par un ascenseur privé, l'appartement bénéficie d'une configuration exclusive : seul à l'étage, il garantit une intimité absolue et une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis. Un espace de vie spectaculaire. Dès l'entrée, l'ambiance haut de gamme se fait ressentir. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'articule autour d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 75 m², un véritable écrin de détente entièrement aménagé avec pergola bioclimatique, jacuzzi et puits de lumière. Des prestations sur-mesure : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants, Seconde chambre avec rangements intégrés, Salle d'eau avec piece buanderie. Espace bureau astucieusement aménagé. Optimisation parfaite des espaces avec du mobilier intégré et du rangement sur-mesure dans chaque recoin. Un bien d'exception, pensé comme une maison sur un toit. Chaque matériau et finition a été soigneusement sélectionné pour offrir un cadre de vie raffiné et intemporel. Appartement unique sur le marché, il combine volumes généreux, prestations ultra haut de gamme et intimit préservée. Pour compléter ce bien rare à la vente : un garage côte à côte équipé d'un système de recharge pour voiture électrique, un garage simple et une cave.CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Audrey Cleau - NUMERO JOE AI
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Référence annonce : 1173AC-COMPANY39309TIO
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 4144 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 € et 1 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
